К сожалению, это невозможно: все наниматели и собственники квартиры имеют равные права на общее имущество. В соответствии со ст. ст. 41, 42 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире). Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире (собственником муниципальных комнат соответственно является муниципалитет). Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.