Имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов, приобретенные движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады, доли в капитале, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (ст. 34 ч.2 Семейного кодекса РФ). Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 ч.1 Семейного кодекса РФ).

Квартира, приобретенная в период брака на совместные средства супругов, является соответственно совместной собственностью – независимо от того, на чье имя она приобретена. При разделе совместной собственности доли признаются равными, дети не имеют права на имущество родителей.

Если к соглашению о разделе имущества прийти не удастся, вопрос о разделе совместно нажитого имущества будет находиться в компетенции российского суда. Если у Вас есть доказательства того, что квартира приобреталась частично на Ваши личные деньги (полученные в дар, в порядке наследования, от имущества, приобретенного до брака, или первоначальный взнос платился до регистрации брака), то Вы, соответственно, сможете претендовать на большую долю в праве собственности на квартиру. Если же указанных выше обстоятельств нет, то суд разделит квартиру на две равные доли.

С целью затянуть развод и прийти к соглашению об имуществе, Вы можете заявить требование о разделе имущества в виде встречного иска. Однако суд вправе по ходатайству Вашего мужа выделить имущественное требование в отдельное производство.

Если соглашение о разводе и об имуществе будет достигнуто, то расторгать брак в суде не имеет смысла. Поскольку Ваш сын является совершеннолетним, брак в этом случае можно расторгнуть в органах ЗАГС.

После определения долей в праве собственности на квартиру, каждый из Вас будет иметь возможность распорядиться своей долей по своему усмотрению с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).