Есть собственники квартиры (квартира оформлена в собственность в равных долях), постоянно проживающие заграницей. Они хотели бы оформить безвозмездную аренду на родственников, проживающих в России, с правом коммерческой субаренды для родственников. Интерес заграничных родственников: не обременять себя общением с налоговыми и прочими официальными органами, не тратить средств на поддержание собственности и сохранить ее для дальнейшего использования. Российские родственники хотели бы оплачивать содержание и ремонт квартиры не из своего кармана и получить какое-то возмещение за свои труды. Возможна ли такая схема по нашему законодательству, и не возникнет ли вопросов у налогового ведомства (налоговая ставка для заграничных родственников 30 %, для российских 13 %)?
Если кто-то из юристов готов взяться за оформление документов для этой схемы (консультации по необходимому пакету документов и оформление договоров), то просьба присылать конкретные предложения и контактные данные на почту.
Возможна ли указанная схема аренды-субаренды?
Налоговое бремя лежит на собственниках, Вы не сможете платить налоги вместо родственников. Однако, это заблуждение по поводу 30%. Формально это так, но фактически при налогообложении налоговый орган исходит из места регистрации физического лица. То есть если они зарегистрированы постоянно в России и имеют российские паспорта, то платят 13%, а не 30%. Они также могут декларировать полученные доходы за границей - с большинством стран есть договор об избежании двойного налогообложения. Если Вам нужны подробные консультации, обращайтесь.
Divorce in Russia ©
Copyright © 1998-2026
Russian attorney at law Karina Duvall.
