Собственником двухкомнатной квартиры являются мой сын ( ему принадлежит одна шестая доля) и мой внук (ему принадлежит пять шестых долей). Сын живет в доме своей гражданской жены, внук живет в Америке. В указанной квартире прописаны ( зарегистрированы я - его мать, сын и внук, но проживаю в квартире я одна и несу все расходы по ее содержанию и квартплате. Сын объявил мне о том, что он собирается продать квартиру и настаивает на том, чтобы я выписалась с этой жилплощади, иначе угрожает мне тем, что подселит в квартиру таджиков. Имеет ли он права без моего согласия сдать в аренду часть квартиры, где я проживаю? Подскажите, пожалуйста, какие есть правовые документы на этот счет. Как мне поступить? Заранее Вам благодарна.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, Вы имеете право на судебную защиту как лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Так что нарушить Ваши права будет весьма проблематично, и с мнением Вашим придется так или иначе считаться.