Муж американец. Брак в России, он здесь работал. Двое несовершеннолетних детей. В 2014 году взяли ипотеку с целью улучшения жилищных условий, так как проживали в моей однокомнатной квартире. Была продана моя квартира за 3 миллиона 200 тыс рублей, плюс от мужа 400 тыс. рублей, плюс ипотека 1 миллион 100 тыс., заёмщиком стал муж, так как я не работала на тот момент, я созаёмщик.

Сразу после того как взяли ипотеку муж срочно нашёл работу за границей и уехал на заработки для погашения ипотеки, так как его заработка в России было не достаточно по его мнению. До этого работал в моем городе (СПб), было временное разрешение на работу, говорил что «умрёт в России», никуда не уедет, поэтому и взяли ипотеку без сомнений. Перед отъездом сказал что я и мои родители его подставили и специально сделали заёмщиком ! Мои родители, узнав об отъезде мужа, а также услышав то что он сказал, чтобы подстраховать меня, выплатили почти всю нашу ипотеку, досрочно погасив её (бОльшую часть), он внёс какую-то небольшую часть по сравнению с тем что выплатили мои родители, высылая мне деньги. Я платила от его имени как созаёмщик. В итоге с помощью моих родителей ипотека была погашена всего за 1 год. Есть квитанции об оплате, от имени моей мамы, она погашала ипотеку.

Связь с мужем становилась всё слабее и слабее, сначала разговаривали по интернету, потом перестали, письма e-mail, потом всё перешло на уровень «я выслал тебе денег» раз в месяц, на данный момент он молча высылает деньги из США. На письма не отвечает. Общения нет, боюсь что в любой момент и деньги перестанет выслать, нет никакой гарантии.

После полного погашения ипотеки, в 2015 году, 2 года я не могу снять обременение с квартиры! Потому что собственность оформлена 50 на 50 и его нет уже 3 года в моем городе и что самое главное, он сюда и не собирается. У меня на руках комплект документов для снятия обременения и я не знаю что мне делать! Получала комплект я, так как мужа на тот момент уже не было в городе. Как мне снять обременение без его участия? Могу ли я подать документы для снятия обременения только с моей половины и нужно ли при этом его присутствие? Не окажется ли так что какие-то документы просрочены в этом комплекте и меня заново заставят их делать, но так как заёмщика (мужа) нет уже 3 года, я не смогу получить их в банке. Вижу что в комплекте есть доверенность от имени банка, где указаны фамилии сотрудников банка, которые могут подписывать от имени банка документы и срок её действия закончился в 2015 году. Также не смогу попросить мужа сделать на меня доверенность, так как на связь не выходит и все мои письма о квартире игнорирует. Если получится снять обременение только с моей половины, не получится ли так, что налог на его половину будет копиться не оплаченным, я не знаю, смогу ли платить от своего имени? Морально тяжело жить в такой квартире.

То есть сейчас нас связывает только то,что он высылает деньги на детей, разводиться пока не хочу, так как смысла пока в этом не вижу, мне это ничего не даст. Если подать в суд, чтобы решить вопрос с квартирой, не выйдет ли так что он узнает об этом и прекратит присылать деньги? И вообще есть ли шанс решить что-то с помощью суда? Что делать с половиной мужа, которая «зависла в воздухе» ? Какие у меня шансы и стоит ли? Как Вы считаете, что мне делать и с чего начать? Я в тупике! Спасибо!