Действующее законодательство РФ, действительно, дает собственнику широкие права, и в частности, ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ предусматривает право собственника требовать выселения члена семьи ввиду прекращения семейных отношений. Однако для тех случаев, когда бывший член семьи был зарегистрирован в квартире не день приватизации, закон предусматривает исключение. А именно, в соответствии со ст. 19 Закона РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года (с изменениями на 26 декабря 2006 года) «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Поскольку иного соглашения у Вас матерью не было, то закон имеет прямое действие, и Вас выписать из квартиры она не сможет.